AccueilUrbanismeSophia Antipolis : GCC et 2Portzamparc vont réaliser le Pôle Innovation

Sophia Antipolis : GCC et 2Portzamparc vont réaliser le Pôle Innovation

Le groupe de BTP, mandataire, a remporté le marché global de performance pour le futur Pôle Innovation de Sophia Antipolis, un équipement de 37 M€.
A Sophia Antipolis, le Pôle Innovation sera très ouvert et abondamment végétalisé.
Symisa - A Sophia Antipolis, le Pôle Innovation sera très ouvert et abondamment végétalisé.

UrbanismeAlpes-Maritimes Publié le ,

Moins d'un an après la cession foncière (entre le Département des Alpes-Maritimes et le Symisa) et au terme d'une consultation qui a mis en concurrence cinq groupements, le Symisa, maître d'ouvrage, a désigné l'équipe pilotée par GCC, associée à l'agence 2Portzamparc, Mazzarese Architecture, Oteis, Europ Elec et Groupe TAA pour réaliser le futur Pôle Innovation de Sophia Antipolis. « Il a fallu beaucoup de temps pour donner corps à ce projet évoqué depuis des années. Mais une fois la localisation et le contenu arrêtés, les financements acquis, nous avons pu aller vite », explique Jean Leonetti, le président de la communauté d'agglomération Sophia Antipolis. Ce futur équipement public phare de la technopole est destiné à l'accueil, à la création et au développement d'entreprises innovantes (via l'incubation, l'hébergement de start-up, des espaces de travail collaboratifs, etc.) et au rassemblement, dans un même lieu, des partenaires de Sophia (la Maison de l'Intelligence Artificielle gérée par le Département, Eurecom, les services de la Casa, les clubs et les clusters). Il va voir le jour à un jet de pierre du campus Sophia Tech, face au bâtiment des Templiers et en lisière de la forêt sophipolitaine.

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Architecture très ouverte

Pour éviter la consommation d'espaces naturels, le projet (8 700 m2) sera implanté sur « une plate-forme créée à partir de remblais du bus-tram », précise Alexandre Follot, directeur général de Symisa et directeur général adjoint de l'agglomération. Il va prendre la forme de trois ensembles principaux, reliés les uns au autres. Ils accueilleront les entreprises et seront prolongés d'un autre ensemble en gradin, accueillant la Maison de l'Intelligence Artificielle, Eurecom, les espaces communs, un auditorium de 150 places, un espace de restauration, etc. Le concept retenu par les architectes est celui du « dedans-dehors » avec des locaux très ouverts, communicants et dotés de coursives extérieures. Le complexe va également bénéficier de nombreuses terrasses et espaces de rencontres extérieurs grâce à des stationnements (250 places) entièrement en sous-sol. Le végétal sera aussi très présent dans cet aménagement qui vise des performances environnementales élevées : respect de la RE 2020, labellisation BDM niveau argent, certification Breeam. Des engagements dont la traduction sera illustrée en façade par une double peau en terre cuite pour l'inertie thermique et des panneaux photovoltaïques en toiture.

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Livraison en 2025

Le calendrier de réalisation sera assez serré avec un dépôt du permis de construire au premier trimestre 2023 (délivrance attendue au 3e trimestre 2023) permettant d'envisager une livraison au premier semestre 2025. Coût de ce projet : 37 M€ avec un financement à ce jour quasiment bouclé. Le Symisa va en effet apporter 13,3 M€, auxquels vont s'ajouter des participations de 7,3 M€ de l'État (plan de relance), de 7,3 M€ et de 5 M€ de la Région Paca (plan de relance et contrat territorial) et de 5 M€ d'Eurecom. Les critères de désignation du groupement lauréat ont été basés sur le prix, la fonctionnalité du projet et les performances en matière de développement durable. Avec ce marché global de performance, GCC remporte la réalisation d'un nouvel équipement public dans les Alpes-Maritimes après le centre de gérontologie de Cannes et la reconstruction de l'hôpital Sainte-Marie à Nice.

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