4,8 millions d’euros : c’est le montant investi par l’entreprise sociale pour l’habitat (ESH) Logirem (groupe Habitat en Région) dans les travaux de réhabilitation de la résidence Denis Papin à Port-de-Bouc. Le lifting de cet ensemble de 96 logements niché en plein centre ville a permis d’améliorer sa performance énergétique, celui-ci affichant désormais le label « BBC Rénovation », soit l’étiquette B+ au lieu des étiquettes E et D initiales.
Les travaux pilotés par l’architecte Sébastien Labastié et l’entreprise GCC ont également porté sur l’amélioration de la sécurité avec le remplacement du système d’interphonie et de contrôle d’accès aux bâtiments, la sécurisation des logements en rez-de-chaussée et de la rue piétonne ainsi que le remplacement des clôtures des jardins privatifs. La cure de jouvence a par ailleurs concerné les salles de bain, qui ont toutes été entièrement rénovées et adaptées, pour une vingtaine d’entre elles, aux personnes âgées et/ou en situation de handicap. Enfin, les façades des bâtiments ont bénéficié d’un ravalement complet, donnant un nouveau cachet architectural à la résidence.
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Pas de hausse des loyers pour ces logements de Port-de-Bouc
Fait notable, cette campagne de travaux s’est réalisée sans hausse des loyers. Mieux, les locataires verront leurs quittances de charges réduites voire stabilisées grâce au gain de performance énergétique de leur logement.
Pour financer cette opération, Logirem a pu compter sur le soutien du Plan « France Relance » (1,056 M€) et du Conseil départemental des Bouches-du-Rhône (404 795 euros). L’organisme a financé le solde (3,319 M€) via ses fonds propres et un emprunt dont la ville s’est portée garante.
