36 800 : c'est le nombre de logements autorisés (24 800 collectifs et 12 000 pavillons) dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur en 2019. Un chiffre en très légère hausse (1,1%) par rapport à 2018, année au cours de laquelle 36 400 logements avaient reçu un permis de construire selon les données publiées par le ministère du Logement (Sitadel 2). Cette timide progression inscrit Paca à contre-courant du pays : sur l'ensemble de l'année 2019, 449 400 logements ont été autorisés à la construction en France, résultat en baisse de 10 500 unités (- 2,3 %) par rapport à 2018.
Cette reprise ne doit pas masquer le marasme du marché immobilier régional : en 2017, 43 300 logements avaient été autorisés en Paca (29 800 collectifs et 13 500 pavillons). En deux ans, la baisse du nombre de logements ayant obtenu un permis atteint 15 %.
Sur le front des mises en chantier, la tendance est négative. Avec 33 500 logements dont la construction a commencé en 2019, Paca enregistre un recul de 7 % par rapport à l'année 2018. Cette baisse est supérieure à la tendance nationale : avec 410 300 logements mis en chantier dans tout le pays, le repli est de 1 %.
Les Alpes-de-Haute-Provence et les Alpes-Maritimes en berne
Sur le plan territorial, l'évolution est contrastée. Deux départements s'inscrivent en baisse : les Alpes-de-Haute-Provence et les Alpes-Maritimes. Entre Manosque, Digne et Sisteron, 75 700 mètres carrés de surface de plancher de logements ont été autorisés en 2019 contre 85 300 mètres carrés un an auparavant (- 11 %) ; et sur la Côte d'Azur, le bilan 2019 se monte à 497 700 mètres carrés de logements autorisés quand il était de 524 700 mètres carrés en 2018 (- 5 %).
Les quatre autres départements de la région sont en hausse. La progression la plus forte est pour les Hautes-Alpes qui ont recensé 140 400 mètres carrés de logements autorisés en 2019 contre 98 700 un an plus tôt (+ 40 %). Avec 997 900 mètres carrés de logements autorisés en 2019 contre 965 300 un an plus tôt, les Bouches-du-Rhône voient leur résultat augmenter de 2,5 %. Dans le Var et le Vaucluse, le bilan s'inscrit en hausse de 1,6 % : 824 600 mètres carrés de surfaces de logements autorisés en 2019 contre 806 400 un an plus tôt pour le Var et 365 800 mètres carrés de surfaces de logements autorisés en 2019 contre 359 600 en 2018 pour le Vaucluse.
