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Où en est le grand plan de revitalisation de Guillestre ?

Hautes-Alpes Publié le - - Urbanisme

Où en est le grand plan de revitalisation de Guillestre ?
Ville de Guillestre - Guillestre est engagée dans une démarche d'amélioration globale de son centre-bourg depuis 2015.

Cette ancienne cité médiévale est engagée depuis quelques années dans une démarche globale de rénovation de son centre-bourg, qui va en réalité bien au-delà. Dans ce cadre, 3F Sud s'apprête à construire 11 logements sociaux pour requalifier l'un des trois îlots identifiés comme insalubres.

Etre éligible à l'appel à manifestation d'intérêt de revitalisation des centres-bourgs, lancé par l'Etat en 2015, aura signé la métamorphose de Guillestre. Son maire Bernard Leterrier l'admet volontiers : « Ça booste nos actions depuis quatre ans et leur donne une cohérence. »

L'ancienne cité médiévale, très fréquentée par les touristes, connaissait des difficultés de repeuplement de son centre-bourg du fait d'une dégradation de son patrimoine. D'où la nécessité de préserver et de requalifier le bâti existant, de rénover les espaces publics, de revoir la circulation et d'impulser une démarche de revitalisation commerciale. Vaste programme en vue pour renforcer l'attractivité de la commune, la qualité de vie de ses habitants et favoriser sa transition énergétique.

De gros travaux d'amélioration ont été engagés sur la rue centrale et les places alentours ainsi que les rues du vieux quartier où les réseaux ont également été refaits. Plus de 2M€ ont été investis dans l'aménagement des espaces publics. L'action passait aussi par l'adoption du Plan local d'urbanisme (PLU) et la mise en place d'une aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine.

Les habitants fortement impliqués dans la dynamique

Requalifier l'habitat insalubre demeure l'une des priorités de cette action de revitalisation. Une Opération programmée d'amélioration de l'habitat (Opah) a été lancée pour la période 2017-2023, avec le soutien de l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat (Anah) et de la Direction départementale des territoires des Hautes-Alpes (DDT). Les Guillestrins peuvent ainsi rénover leur habitat avec des subventions à la clé. Un procédé qui a déjà généré 770 332€ TTC de travaux réalisés ou en cours, subventionnés à hauteur de 240 000€ par l'Anah, la commune, la Région et le Département. L'Anah a également pris à sa charge 50% de la partie ingénierie. Ce programme a engagé une véritable dynamique de la part des Guillestrins, qui ont, du reste, participé à la concertation qui accompagnait ce grand plan de revitalisation.

Trois îlots ont été identifiés comme étant les plus dégradés du centre ancien. Sur le premier, il est prévu la construction de 11 logements sociaux par 3F Sud sur la place Albert. Cette opération s'est traduite pour la commune par le rachat d'une parcelle à l'amiable (40 000€) et d'une seconde avec le portage de l'Etablissement public foncier régional (40 000€). Ces maisons doivent être désamiantées et démolies (410 000€ TTC). 3FSud rachètera le terrain pour 10 000€ et pour équilibrer l'opération, le bailleur social percevra une subvention de 110 000€. Une demande de subvention a été faite auprès de l'Anah à hauteur de 70% du déficit d'opération subi par la commune, soit environ 320 000€.

En parallèle, la commune mène une série d'actions destinées à booster l'économie et le commerce dont la rénovation des devantures et l'habillage des vitrines vides. Bernard Leterrier cite pêle-mêle d'autres chantiers qui accompagnent la transformation de Guillestre : l'installation d'un réseau de chaleur bois alimentant neuf bâtiments publics, la réhabilitation de la salle polyvalente et sa transformation en salle culturelle et de loisirs, la requalification paysagère de la zone d'activités du Villard, la création d'un jardin de tulipes car la commune en possède une espèce endémique, la mise aux normes d'un centre de vacances...




M.-F. Sarrazin
Journaliste

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