La nouvelle direction de Vallis Habitat, emmenée par Lucas Beaujolin, s’attaque à un important chantier de 29 M€ sur Orange avec la rénovation des 260 logements de la résidence de l’Aygues. A partir de septembre 2022, la société de logement social débutera la démolition de 114 logements répartis sur deux immeubles. Les ordres de services de la première phase de démolitions de 96 appartements partent ce mois-ci pour une fin des travaux en décembre 2022. Ceux de la deuxième phase de 18 logements seront publiés au 3ème trimestre 2023 pour six mois de travaux. Le programme de démolition se terminera en 2024. Vallis Habitat ne prévoit aucune construction nouvelle sur le périmètre dans le but de dédensifier ce grand ensemble.
Les bailleurs sociaux Grand Delta Habitat et Vallis Habitat fusionnent
Pour les requalifications des 146 logements, les opérations seront lancées au 4ème trimestre 2022 pour une durée de 24 mois avec un programme chargé : isolation thermique par l’extérieur, remplacement de toutes les menuiseries, requalification des halls d’entrées et des cages d’escaliers, rénovation des salles de bain et des WC, mise en sécurité électrique de tous les logements, conservation de la chaufferie collective avec passage du chauffage et de l’eau chaude sanitaire en consommation individuelle.
Reconfiguration profonde des voiries et des espaces verts
Ce projet courra jusqu’à 2029 et l'office public de l’habitat du Vaucluse prévoit la construction neuve de 87 logements sur la ville pour compenser les démolitions avec des travaux qui pourraient débuter en 2025. En partenariat avec les collectivités locales, une reconfiguration en profondeur des voiries et des espaces verts est prévue pour ouvrir sur l’extérieur ce quartier situé au nord de la ville. Le nord d’Orange devrait changer de visage avec la réorganisation prévue du centre commercial de la Violette situé de l’autre côté de la RN 7. Vallis Habitat finance l’opération pour 18 M€, soutenu par l’ANRU (7 M€), la communauté de communes (1,3 M€), la Région (1,3 M€), le Département (0,5 M€) et la Ville (0,2 M€). Ce projet fait partie du programme de 4 500 logements que Vallis Habitat s’est engagé à rénover, détruire ou reconstruire sur 5 ans dans le cadre du NPRU à Avignon, Cavaillon et Orange. Les inaugurations s’effectueront sûrement sous l’enseigne Grand Delta Habitat dont la fusion avec Vallis Habitat devrait être formalisée dans les prochaines semaines.
Grand Delta Habitat : création d'une foncière pour réhabiliter commerces et habitat
