AccueilUrbanismeMarseille : Vilogia livre 15 logements PSLA dans le 13e arrondissement

Marseille : Vilogia livre 15 logements PSLA dans le 13e arrondissement

Vilogia vient de livrer son premier ensemble de 15 logements PSLA dans les quartiers nord de Marseille. Un lot inscrit dans un programme de 50 appartements (15 PSLA + 35 accession libre) développé par Bouygues Immobilier.
Vilogia a livré 15 logements PSLA, résidence Via Natura dans le 13e arrondissement, à Marseille.
Vilogia - Vilogia a livré 15 logements PSLA, résidence Via Natura dans le 13e arrondissement, à Marseille.

UrbanismeBouches-du-Rhône Publié le ,

Le 30 mars, Vilogia Grand Sud a livré quinze logements en prêt social-location-accession (PSLA) au sein d’un programme développé par Bouygues Immobilier, Via Natura. Cet immeuble de 50 logements (R+5) se situe au 141 avenue de la Croix Rouge dans le 15e arrondissement de Marseille, au sein d’une opération immobilière plus vaste dans laquelle Vilogia Privilège, filiale logement intermédiaire du groupe, a acquis et livré 40 logements locatifs intermédiaires fin 2021. Il s’agit de la première livraison de logements PSLA réalisée par Vilogia sur le territoire de la Métropole Aix-Marseille-Provence.

Mis en place par le gouvernement Raffarin en 2004, le dispositif du PSLA est relativement simple : après une courte période de location classique (12 à 24 mois), une part du loyer versé étant utilisée pour constituer un apport personnel lors de la signature de l’acte d’achat*, les ménages, tous éligibles au plafond d’accession au logement social, prendront le relais du bailleur pour rembourser le prêt à taux réduit souscrit auprès de la banque (CRESERFI). Un engagement qui se traduira par des mensualités de remboursement modiques** (sur 15 ans) selon la taille du logement. Outre le tarif d’achat incomparable, les propriétaires sont exonérés de la taxe foncière durant toute la durée du prêt.

* Redevance moyenne pendant la période de location, jusqu’à la levée d’option et acte notarié d’achat = 818 euros, dont environ 70 % de part locative et 30 % de part acquisitive (constitution apport personnel).

** 670 euros pour un T2 de 38 m2 + 11 m2 balcon, 865 euros pour un T3 de 61 m2 + 16 m2 balcon, 1 120 euros pour un T4 83 m2 + 17 m2 balcon.

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