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Marseille : Sud Réa lance une opération de 83 logements à Verduron

le - - Urbanisme

Marseille : Sud Réa lance une opération de 83 logements à Verduron
Bluteau & Nassif - Un plan masse du programme.

Le promoteur aubagnais Sud Réa s'apprête à lancer une opération de 83 logements individuels sur les hauteurs de la Castellane, dans les quartiers nord.

Quatre-vingt-trois : c'est le nombre de logements individuels du programme que prévoit de réaliser le promoteur aubagnais Sud Réa dans les quartiers nord de Marseille. Le projet (5.984 m2 de surface de plancher) conçu par l'agence Bluteau et Nassif (Aubagne) devrait voir le jour à l'horizon 2022 sur un foncier de 6,84 hectares situé sur les hauteurs de la cité de la Castellane, à flanc de colline dans le secteur de Verduron et de Saint-Henri (15e et 16e). L'opération baptisée « Le Corcovado » se compose de 18 villas groupées par lot deux ou trois, huit bâtiments R+2 regroupant en moyenne huit logements en habitat intermédiaire accrochés dans la pente du terrain. L'ensemble proposera également 165 places de stationnement (dont la moitié couverte ou en sous emprise bâtie). La création de cet ensemble impliquera l'aménagement d'une voie de desserte assurant le bouclage entre le chemin de Bernex, à l'est, et le chemin de la Carrière, à l'ouest. Le promoteur aubagnais a également prévu de réaliser un sentier piéton le long du canalet qui traverse le site d'est en ouest et un parcours santé.

L'opération s'inscrit dans le cadre de l'orientation d'aménagement « Verduron-Sud Canalet-Canal de Marseille » du plan local d'urbanisme (PLU) de la ville de Marseille qui prévoit un développement résidentiel maîtrisé de ce site collinaire. Le projet en est au stade des demandes d'autorisation administrative. Les travaux devraient débuter au début 2020 pour une durée prévisionnelle de 22 mois.




William Allaire
Journaliste

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