AccueilArchitectureMarseille : Studios Architecture va réaliser le nouveau siège de l’Urssaf

Marseille : Studios Architecture va réaliser le nouveau siège de l’Urssaf

L’Urssaf vient de confier au groupement Studios Architecture et Nomade Architectes le soin de concevoir son nouveau siège de l’avenue Viton (9e). Un projet dont le devis est estimé à 42 millions d’euros TTC.

ArchitectureBouches-du-Rhône Publié le ,

L’agence Studios Architecture (Paris), accompagnée de son partenaire local Nomade Architectes, va piloter le projet de restructuration immobilière du siège de l’Urssaf dans les quartiers sud de Marseille. Le projet dont le coût est estimé à 42 millions d’euros TTC (dont 28 M€ HT de travaux) vise à moderniser les locaux actuels, avenue Viton, dans le quartier de Sainte-Marguerite (9e). L’Urssaf compte développer un ensemble immobilier moderne de 9 800 mètres carrés de plancher (avec 329 places de stationnement en sous-sol), après déconstruction des quatre bâtiments existants, regroupant les sièges régional et départemental de l’organisme et le siège de la direction des services de l'information (DSI) de l'organisme. Ce nouvel écrin labélisé E+C- et HQE niveau « excellent » sera conçu avec la maquette numérique.

Les travaux qui devraient démarrer au dernier trimestre 2023 doivent durer quarante mois en vue d’une livraison du nouveau siège fin 2027. Le chantier devra surmonter plusieurs écueils : le premier sera le désamiantage, les bâtiments actuels étant garnis avec l’isolant miracle des années 60 ; le second tient à l’obligation de réaliser les travaux en site occupé, l’Urssaf n’ayant pas prévu de délocaliser une partie de ses services durant l’opération ; la troisième réside dans la présence d’un espace boisé classé au coeur du site ; enfin, les concepteurs devront être vigilants quant au respect de l'intégration urbaine du nouveau bâtiment, ainsi que par rapport aux vues des riverains de ce quartier résidentiel.

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