Le groupement associant les agences Leteissier-Corriol architectures & urbanisme, (mandataire), Bajolle & Gianni architectes et les bureaux d'études Etamine, BERIM, Ingecor et Thermibel va réaliser le nouveau collège Gaston-Defferre sur l'emprise de la caserne d'Aurelle*, avenue de la Corse (7e). Cet établissement de 720 élèves (12 100 m2 de surface de plancher) sera flanqué d'un gymnase, d'une petite salle polyvalente, d'un restaurant scolaire (600 couverts), d'un plateau sportif et de quatre logements de fonction. Il mêlera construction d'un écrin neuf (6 100 m2) et restructuration d'une partie des locaux de l'ancienne caserne (6 000 m2) rachetée par la ville auprès du ministère de la Défense en 2009 (10 M€).
Un investissement de 32,5 M€
Les architectes proposent de conserver la composition d'ensemble du bâti en maintenant l'intégrité des façades et des toitures de la friche militaire tout en valorisant le potentiel paysager du site dominé par la perspective du fort Saint-Nicolas.
L'opération représente un investissement global de 32,5 millions d'euros (dont 24,7 M€ de travaux) entièrement financés par le Département des Bouches-du-Rhône. Les travaux devraient démarrer fin 2021, au terme de plus de dix-huit mois d'études préalables.
Le projet immobilier voisin toujours en stand by
Le reste de l'emprise de la caserne devrait être le décor d'un programme immobilier. Le groupe Perimmo a racheté le foncier (3 400 m2) situé le long de la rampe Saint-Maurice à la ville (montant : 6,085 M€ HT) pour y développer un ensemble regroupant 96 logements de standing (6 514 m2 de SP) et un commerce en rez-de-chaussée (136 m2). Le projet conçu par le cabinet ILR architecture a obtenu un permis de construire le 20 décembre 2016. Mais ce dernier a fait l'objet de plusieurs recours contentieux déposés par des riverains mécontents de la taille du programme (neuf étages). Déboutés en première instance par un jugement du 7 février 2019 du tribunal administratif, ces opposants ont saisi la cour administrative d'appel. Une procédure qui a obligé la ville et le promoteur à proroger la promesse de vente sous conditions suspensives signée le 19 avril 2016, pour une durée de 12 mois à compter du 8 février 2020, soit jusqu'au 8 février 2021.
* Elément bâti remarquable du patrimoine militaire, la caserne d'Aurelle est située au pied du fort d'Entrecasteaux, vigie classée monument historique (51 260 m2) posée en surplomb du vieux-port.
