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Marseille : Bouygues Immobilier prépare l’ilot 5C2 des Fabriques

Bouygues Immobilier s’apprête à lancer une nouvelle brique du quartier des Fabriques. Un ensemble de 180 logements collectifs dominé par une petite tour de 17 étages.
Marseille : Bouygues Immobilier prépare l’ilot 5C2 des Fabriques

UrbanismeBouches-du-Rhône Publié le ,

Alors que les travaux des premiers lots des Fabriques battent leur plein, Bouygues Immobilier prépare la suite du projet d’aménagement de la nouvelle pièce urbaine (14 ha) qu’il développe avec Linkcity sur l’extension d’Euromediterranée (14 ha). L’opérateur vient de déposer les premières demandes d’autorisation administrative pour l’ensemble qu’il souhaite faire pousser sur l’îlot 5C2, une parcelle en friche de 4 925 m2 située sur la frange sud du quartier, le long de la rue André Allar (15e). Bouygues Immobilier prévoit la construction d’un ensemble résidentiel de 180 logements collectifs (12 300 m2 de surface de plancher) posé sur un parking souterrain de 100 places. Le programme regroupera 67 appartements en accession libre (3 900 m2), 44 logements locatifs intermédiaires (3 000 m2), 37 logements sociaux (2 400 m2) et un foyer Perce-Neige de 32 lits (3 000 m2) destiné à l’hébergement de personnes autistes.

Marseille : les Fabriques en chantier(s)

Le projet conçu par les agences Jérôme Siame architectes (Aix, mandataire) et Baito architectes (Marseille) comprend un bâtiment en « U » comportant six cage. Le foyer de vie pour autistes sera implanté sur la venelle à l’ouest. Les logements sociaux et intermédiaires seront positionnés sur la rue Allar et les logements libres sur l’espace commun, côté est. Le projet prévoit la végétalisation d’une partie des toitures. Comme le reste du quartier, l’ensemble du bâti sera raccordé à la boucle de thalassothermie Massileo déployée par Dalkia Smart Building, filiale spécialisée de Dalkia (groupe EDF). Les travaux devraient démarrer au printemps 2023 puis s’échelonner jusqu’à l’été 2025.

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