AccueilArchitectureMAP architecture se déploie à tous les étages, du bureau au logement

MAP architecture se déploie à tous les étages, du bureau au logement

Changement de gouvernance, projets en rafale sur tous les segments de l’immobilier et de l’aménagement dans l’Hexagone et l'outre-mer... L’agence MAP architecture tient son rang dans les hautes sphères de la maîtrise d’œuvre régionale.
Le nouveau siège de l’aéroport Marseille-Provence.
D.R. - Le nouveau siège de l’aéroport Marseille-Provence.

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Actualité chargée chez MAP (Marseille Architecture Partenaires). Côté institutionnel, l’agence marseillaise a fait évoluer sa gouvernance : après le départ pour raisons familiales de Camille Richard-Lenoble, deux nouveaux associés ont intégré le conseil d’administration de la société : Christian Ruel, le directeur administratif et financier et Plamen Krastev, architecte qui dirige la structure aux côtés de son fondateur Renaud Tarrazi et de l’architecte-urbaniste toulonnais Christian Luyton.

MAP Architecture au bureau comme à la ville

L’agence qui emploie une cinquantaine de collaborateurs pour un chiffre d’affaires de plus de 5 M€ se déploie sur la région Provence-Alpes-Côte d’Azur avec deux agences à Marseille et à Toulon et une antenne à Nice. Depuis deux ans, elle rayonne également sur l’Afrique et l’océan Indien avec une agence basée à La Réunion drivée par Serge Mammarella.

Le siège de l’aéroport a pris son envol

Côté projets, MAP et Spie Batignolles viennent de remettre les clefs du nouveau siège administratif de l’aéroport Marseille-Provence,réalisé via un marché de conception-réalisation de 13,1 M€ HT. Ce nouvel écrin de quatre niveaux aux façades vitrées (6 200 m2 de surface de plancher) a poussé sur la dent creuse séparant les terminaux 1 et 2 de la plate-forme aéroportuaire. Fin mai, la majorité des collaborateurs de la société d’exploitation aéroportuaire (270 sur 380) ont commencé leur déménagement dans ce bâtiment contemporain qui comprend bureaux, salles de travail en open space, espaces de convivialité et une salle de sport. Sans oublier de larges terrasses à chaque étage, ouvertes sur un jardin intérieur.

L'aéroport Marseille-Provence lance ses grands travaux

A Toulon, l’agence phocéenne prépare la livraison la résidence Harmonie, ensemble de 8 000 m2 développé par le groupe picard Edouard Denis, qui agrège un pôle hôtelier (82 chambres d’un hôtel B&B et une résidence de co-living de 141 chambres), des espaces de co-working, des bureaux, des commerces et des espaces de restauration et ainsi que des parkings.

3 700 m2 de bureaux face au stade Vélodrome

Sur le boulevard Michelet (8e), en face du stade Orange-Vélodrome, MAP vient de lancer les travaux du Cocon, un projet tertiaire de 3 700 m2 pour le compte du Groupe Direct Immobilier (GDI, Aix). Le bâtiment (R+5 avec 74 places de parking en sous-sol) verra le jour en 2023 sur une parcelle de 3 000 m2 située en cœur d’îlot d’une résidence propriété du promoteur (montant des travaux : 7,75 M€ HT). L’immeuble dont les locaux seront proposés à la vente sera agrémenté de larges terrasses. Ces espaces extérieurs seront aménagés dans les nombreux retraits du bâtiment imposés par les règles de prospect du document d’urbanisme.

Projets en cours

A Marseille, l’agence MAP est également chargée de la maîtrise d’oeuvre du projet de recomposition immobilière du site de l’Unapei Alpes-Provence dans le quartier de Montolivet (12e). Cette opération développée en partenariat avec CDC Habitat, Adoma et la Banque des Territoires prévoit la réalisation d'un ensemble de près de 12 100 m2 de surface de plancher (R+5) sur l’emprise des locaux actuels de l’association. Ce programme inclusif agrège une structure dédiée à l’activité de plusieurs établissements de l’Unapei, les nouveaux bureaux de l'association, des commerces et une offre résidentielle adaptée à différents publics : une résidence de 37 logements intermédiaires développée par CDC Habitat, une résidence sociale pour jeunes actifs de 144 logements (Adoma) et enfin 44 appartements pour les résidents de l’Unapei.

A Saint-Etienne du Grès, au pied des Alpilles, dans le nord-ouest des Bouches-du-Rhône, MAP, en partenariat avec YK Architecte et Primosud, a remporté un appel à projet lancé par l’établissement public foncier régional (Epfr) et la commune pour réaliser un écoquartier de quelque 160 logements (dont 64 HLM) mixtes collectifs/individuels (11 400 m2 de surface de plancher au total avec le label BDM argent) sur 5,7 hectares de friches agricoles en entrée de ville.

A Ollioules, près de Toulon, l’agence marseillaise en partenariat avec Segeprim et Marignan a remporté un autre appel à projet lancé par l’Epfr et la commune pour la revitalisation de la place Honoré Pichaud (qui sert aujourd’hui de parking public) dans le centre bourg. Le projet prévoit la réalisation d’une pièce urbaine composée de 64 logements (dont 40 % d’HLM) et de 700 m2 d’espaces tertiaires (pôle médical, maison associative, brasserie...).

Modernisation du port de Cannes

A Cannes, MAP est aux côtés de Fayat et de l’américain IGY Marina dans le groupement qui va piloter d’ici 2026 le projet de modernisation du port (25,6 hectares). A la clef, 60 M€ d'investissements pour créer de nouvelles infrastructures : extension de la jetée Albert Edouard, parking en ouvrage de 414 places, pôle de services avec une gare maritime, un terminal portuaire et des ateliers de maintenance...

Fayat, IGY et MAP à la barre du Vieux-Port de Cannes

L’agence MAP planche également sur des programmes immobiliers au cœur des Alpes, dans les stations prisées des amoureux de la poudreuse, à La Plagne, aux Orres, à Serre Chevalier, Risoul...

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