AccueilBTPManosque : Famille & Provence injecte 2 M€ pour réhabiliter le Clos des Aliziers

Manosque : Famille & Provence injecte 2 M€ pour réhabiliter le Clos des Aliziers

Famille & Provence lancera en mai 2023 une opération de requalification-réhabilitation de sa résidence manosquine, le Clos des Aliziers. L’objectif : améliorer le confort des locataires et alléger leur facture énergétique.
Famille & Provence lancera en mai 2023 la réhabilitation des espaces extérieurs de sa résidence manosquine, le Clos des Aliziers.
Famille & Provence - Famille & Provence lancera en mai 2023 la réhabilitation des espaces extérieurs de sa résidence manosquine, le Clos des Aliziers.

BTPAlpes-de-Haute-Provence Publié le ,

Construits en 1978, les cinq bâtiments en R+4 qui composent la résidence du « Clos des Aliziers » à Manosque, ex-patrimoine Logirem racheté en 2013, désormais propriété de Famille & Provence et inscrit au Nouveau Programme National de Rénovation Urbain, ne répondent plus aux exigences réglementaires en termes de performances énergétiques notamment.

Pour alléger la facture des locataires et pour conserver l’attractivité de son patrimoine, le bailleur social du groupe Habitat en Région va lancer en mai 2023, un programme de travaux en deux tranches. La première, dite ferme, visant en priorité à l’amélioration technique et esthétique du bâti, à l’amélioration énergétique et au confort de ses locataires a été estimée à plus de 1,54 M€ HT, soit l’équivalent de 15 000 € HT investis par logement. La seconde, dite optionnelle, concerne l’isolation par l’extérieur des façades, elle pourra être « affermie, après études préliminaires du maître d’œuvre, en fonction des possibilités de mise en œuvre des financements post-travaux », prévient la maîtrise d’ouvrage. Le montant de cette deuxième tranche a été évaluée à 515 000 € HT, soit 5 000 € HT / logement. L’objectif énergétique étant d’atteindre la classe énergétique C a minima, et idéalement C+. 103 logements sont concernés.

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Une étude menée par le bailleur social en 2021 a mis en évidence la nécessité d’intervenir d'abord sur les parties communes. Les halls d’entrée, les murs, les sols, les éclairages, la sécurité incendie, l’isolation des combles et des vides-sanitaires seront totalement réhabilités. Les logements feront l’objet d’une sécurisation électrique et les colonnes d’eaux usées et les ventilations mécaniques contrôlées seront intégralement reprises. En outre, des travaux devraient être effectués sur les espaces extérieurs et les stationnements.

Réhabiliter 2 320 logements d'ici à 2025

Une étape de plus vers la modernisation de son patrimoine immobilier puisque Famille & Provence a programmé la réhabilitation de 2 320 logements (sur les 8 000 logements de son patrimoine répartis sur trois départements de la région PACA et près de 40 communes) d’ici à 2025, dans le cadre de son nouveau Plan Stratégique de Patrimoine (PSP). Les futurs travaux porteront principalement sur les thématiques liées à l’adaptabilité du parc, aux contraintes du vieillissement de la population (47% des logements en réhabilitation programmées sur la période) et la rénovation énergétique de résidences présentant une étiquette énergétique médiocre.

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