Manosque : 2,48 M€ pour réhabiliter l'habitat en centre-ville

Liés par une convention signée le vendredi 13 septembre, l'Etat, l'Agence nationale de l'habitat, la Région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Département des Alpes-de-Haute-Provence et la Ville de Manosque s'engagent à rendre plus attractif l'habitat en centre-ville via une opération programmée d'amélioration de l'habitat et de renouvellement urbain (OPAH-RU). D'ici cinq ans, 145 logements pourraient faire l'objet d'une réhabilitation, dont 110 dans le cadre du dispositif « Habiter mieux ». Le montant de cette opération, pour la partie travaux, est évalué à 2,48 millions d'euros.

Le périmètre de l'action concerne cinq secteurs du centre ancien : la porte de Soubeyran, la place de l'Hôtel de Ville, la place du Terreau, la porte de la Saunerie et l'esplanade François Mitterrand. En pratique, avec cette OPAH-RU, Manosque veut favoriser la réhabilitation des logements en matière d'habitabilité, de décence, de réduction des dépenses énergétiques et d'amélioration thermique. Il s'agit aussi d'adapter le parc immobilier au vieillissement, au handicap et de lutter contre l'habitat indigne. Une solution qui permet à la ville de Manosque de réduire le taux de vacance dans le parc de logements dégradés en incitant à « la rénovation privée des immeubles et des logements pour les propriétaires-bailleurs, propriétaires de logements vacants, propriétaires occupants et les copropriétaires mais aussi d'améliorer voire de redresser des copropriétés fragiles et dégradées. » La production d'une offre locative répondant à la demande des habitants avec des loyers accessibles est aussi un des enjeux de cette opération qui entre dans le programme national Action Cœur de ville.

Quel calendrier ?

Sur la phase 1 de l'opération, les deux premières années, la collectivité se concentrera sur les volets précarité énergétique, accompagnement social et copropriétés. Avec une priorité pour les réhabilitations comme l'indique la Ville de Manosque : « Les situations d'habitat indigne rencontrées feront l'objet d'un accompagnement des propriétaires avant un traitement coercitif, si nécessaire, en phase 2. » Une phase 2 prévue sur les trois années suivantes qui interviendra sur le volet foncier opérationnel avec des interventions sur un îlot complet.

Parallèlement, la ville de Manosque s'engage dans une « opération façade ». Elle apportera une aide au ravalement à hauteur de 30 % du coût avec un plafonnement à 6 000 € par immeuble.