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Immobilier dans les Hautes-Alpes : + 15,7% de transactions en 2018

L'immobilier ne s'est jamais aussi bien porté dans les Hautes-Alpes. Voici l'essentiel des tendances de 2018 observées par les notaires.

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Jeudi 25 avril, les notaires des Hautes-Alpes ont présenté leur observatoire annuel de l'immobilier, couvrant la période du 1er décembre 2017 au 30 novembre 2018, issu sur la base de données Perval. « Sur le marché de l'ancien, 2018 a tutoyé le record de transactions de 2017. Un repli avait été annoncé mais il n'a pas eu lieu. Cette année, il n'y a pour l'heure pas de baisse de volume des transactions et des prix non plus », indique le président de la chambre départementale des notaires, Me Laurent Dellandrea. « Tant que les taux des prêts ne bougeront pas, le volume des transactions demeurera », analyse Me Daudé.

En 2018, tous bien confondus, le volume des ventes a bondi de 15,7% dans les Hautes-Alpes :

Sur les dix dernières années, le nombre de ventes de logements anciens n'a jamais été aussi élevé qu'en 2018, celui des appartements neufs est comparable à 2010 et celui des terrains à bâtir similaire à 2011. Les studios sont les appartements les plus vendus (32% des ventes), de même que les maisons de six pièces et plus (32%) et les terrains de 600 à 899 m² (30%).

Qui sont les acquéreurs ? Les retraités sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée (22%). 73% des acheteurs ont plus de 40 ans. 26% des biens sont achetés par des personnes originaires de la région Provence-Alpes-Côté d'Azur, hors Hautes-Alpes. Et les biens détenus au-delà de 15 ans concernent 37% des transactions.

Lire notre focus complet sur les chiffres de l'immobilier dans les Hautes-Alpes dans le n°1285 de TPBM. Cliquez ici pour plus d'informations sur nos offres d'abonnement, à partir de 20 €/an.

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