AccueilUrbanismeGréasque : des logements à la place de l'ancienne cave coopérative

Gréasque : des logements à la place de l'ancienne cave coopérative

La commune de Gréasque souhaite réaliser un programme de 35 logements mixtes sur le site de l’ancienne cave coopérative, à l’orée du centre bourg. Un marché de conception-réalisation est lancé.
L'ancienne cave coopérative de Gréasque.
D. R. - L'ancienne cave coopérative de Gréasque.

UrbanismeBouches-du-Rhône Publié le ,

La commune de Gréasque (4 270 habitants) vient de lancer un marché de conception-réalisation auprès de groupements associant promoteurs, architectes et bureaux d’études pour le projet de reconversion immobilière de l’ancienne cave coopérative du village. Sur l’emprise de cette friche de 3 600 m2 nichée à l’orée du centre bourg, la municipalité souhaite voir pousser un programme résidentiel de 35 logements dont 14 habitations à loyer modéré (HLM). Après démolition de l’ancien hangar viticole, cette nouvelle offre résidentielle (du T1 au T4) se développera sur environ 2 500 m2 de plancher (RE 2020), avec 62 places de stationnement dont 27 en sous-sol.

Le cabinet PR’OPTIM (Guyancourt, Yvelines), qui épaule la commune dans l’opération, a effectué une estimation économique prévisionnelle des travaux s’élevant à 4,15 M€ HT.

Grand oral prévu mi-décembre 2022

Les candidats ont jusqu’au 5 septembre 2022 pour présenter leurs dossiers. Dans la foulée, la commune retiendra trois groupements sélectionnés en priorité sur des critères architecturaux (60 % de la note). Ces trois finalistes qui percevront une indemnité de 32 000 euros HT seront invités à une réunion suivie d’une visite du site le 18 octobre. Le choix du lauréat interviendra au début de l’année 2023, après un grand oral prévu mi-décembre où chaque groupement viendra présenter son projet au stade APS (avant-projet sommaire) devant le jury. La durée du marché sera de trois ans : une année consacrée aux études de conception et deux années aux travaux.

Rappelons qu’avec un taux de 11 % de logements sociaux (au 1er janvier 2019), Gréasque est soumise à l’obligation de rattrapage Solidarité et renouvellement urbain (SRU).

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