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Cassis : Erilia réalise 60 logements sociaux dans une ancienne carrière

Erilia a posé la première pierre d’une résidence de 60 logements sociaux à Cassis. Un ensemble développé sur le site d’une ancienne carrière via un marché de conception-réalisation confié au groupement piloté par Cardinal Edifice.
Cassis : Erilia réalise 60 logements sociaux dans une ancienne carrière
Erilia - Le projet est composé de petites résidences superposées au style méditerranéen qui dialoguent avec le paysage rocheux et la pinède environnante.

UrbanismeBouches-du-Rhône Publié le ,

Des logements sociaux aux portes du parc national des Calanques. Un rêve de locataire... qui sera bientôt une réalité pour la soixantaine de familles qui emménageront au printemps 2023 dans la nouvelle résidence que construit actuellement Erilia (groupe Habitat en Région) à Cassis.Frédéric Lavergne, directeur général d’Erilia, Danielle Milon, maire de Cassis et Yvan Cordier, secrétaire général de la Préfecture des Bouches-du-Rhône ont posé la première pierre de la résidence du Mussuguet, c'est son nom, ce 8 décembre.

Implantée sur les hauteurs de la commune dans l’ancienne carrière de pierre de Fontblanche, cet ensemble se compose de 60 logements (21 T2, 26 T3 et 13 T4 pour 3.725 m2 habitables) dédiés au locatif social (20 PLS, 34 PLUS et 6 PLAI) avec 120 places de stationnement (dont 80 en souterrain).

Cette opération est développée par le groupement associant Cardinal Edifice (groupe NGE), l’architecte Christophe Caire et le groupe d’ingénierie TPFi par le truchement d’un marché de conception-réalisation sur un terrain cédé au bailleur par la commune dans le cadre d’un bail emphytéotique de 75 ans. Les travaux doivent composer avec les multiples contraintes de ce site exceptionnel : ancienne carrière à ciel ouvert, pente de 15%, bâtisse à démolir, proximité avec le Parc national des Calanques et un site du réseau Natura 2000...

Un investissement de 11,56 M€

Le programme bénéficie de la certification NF Habitat et du label E+C- délivrés par Cerqual et du label BDM niveau argent. Il est composé de petites résidences superposées au style méditerranéen qui dialoguent avec le paysage rocheux et la pinède environnante : toitures à double pentes en tuiles, alternance de peinture de couleur blanche et terracotta, protection solaire en serrurerie aluminium... La plupart des logements bénéficie de vues exceptionnelles sur la grande bleue et le Cap Canaille. Et chaque appartement dispose d’un accès individualisé quand la résidence est desservie par de nombreux cheminements piétons (allées, escaliers, passerelles). Tous les appartements disposent de larges terrasses orientées à l’abri du mistral. Enfin un logement sera adapté pour répondre aux normes d’accessibilité de l’association HandiToit Provence.

Montant de l’opération : 11,56 millions d’euros. Un investissement financé par un prêt de la Caisse des dépôts (9,27 M€), les fonds propres de l’organisme (1,36 M€) et des subventions de la commune (616 K€), de la métropole Aix-Marseille-Provence (252 K€) et de l’Etat (0,58 K€).

Équipe de conception-réalisation

• Entreprise générale, mandataire du groupement : Cardinal Edifice

• Architecte : Christophe Caire

• Bureau d’études technique : TPFI

• Paysagiste : PIC (Paysage Ingénierie Conseils)

• Bureau d’études géotechniques : Sol Essais

• Bet environnement : Ecotonia

• AMO : GESCEM

• Contrôle technique : Qualiconsult

• Coordination SPS : Veritas

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