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Avec le Hameau des chênes et les Roselières, Unicil bâtit 71 logements aux Mées

Deux programmes immobiliers portés par le bailleur social Unicil sont actuellement en cours de construction dans la commune des Mées. Soixante-et-onze logements devraient sortir de terre d'ici mi-2022.
Avec le Hameau des chênes et les Roselières, Unicil bâtit 71 logements aux Mées

BTPAlpes-de-Haute-Provence Publié le ,

Unicil confirme son intention de se développer en terres alpines avec deux nouveaux programmes immobiliers lancés dans la commune des Mées. Le bailleur social prévoit d'y livrer 71 nouveaux logements d'ici mi-2022.

Le Hameau des chênes, une opération à 5,1 M€

Le Hameau des chênes, dessiné par Jean-Michel Constans, sortira de terre d'ici mars 2022. (Crédit : Jean-Michel Constans)

Construit en Vefa (vente en état futur d'achèvement) par le promoteur immobilier C3IC pour le compte d'Unicil, le Hameau des chênes comportera 46 logements sociaux sur une parcelle de 8 665 m2, dans le quartier de la Taura. La surface de plancher est estimée à 3 346,11 m2 et sera répartie sur une dizaine de bâtiments construits en R+1. Le Hameau sera constitué de 22 logements collectifs (14 appartements T2 et 8 logements T3) et de 24 maisons individuelles (10 villas T3, 14 villas T4).

Dessiné par l'architecte Jean-Michel Constans, le programme prévoit un extérieur confortable à chaque habitation. Les logements situés à l'étage seront équipés d'une terrasse d'une superficie moyenne de 11 m2 et ceux en rez-de-chaussée seront dotés d'un jardin d'une superficie moyenne de 70 m2.

Le chantier, qui a démarré en septembre 2020, devrait s'étendre jusqu'en mars 2022, date de la livraison du programme à Unicil. Sur ce projet, la maîtrise d'œuvre d'exécution est conduite par la Société provençale de construction et d'urbanisme. La certification NF Habitat est assurée par le bureau d'études Cerqual, le contrôle technique par la société Apave, quant aux études thermiques et acoustiques, elles sont réalisées par les bureaux études Htherm et Synergisud. Le montant de l'opération s'élève à 5 144 363 € HT.

3 M€ pour le programme des Roselières

Le programme immobilier des roselières, dessiné par Gilles Durand, sera terminé mi-2022. (Crédit : Cabinet d'architecture Durand)

Un peu plus loin, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, Unicil construit également 25 logements individuels locatifs sociaux. Le programme, appelé les Roselières prévoit la construction de 19 maisons individuelles en R+1 (3 maisons T3 et 16 maisons T4 avec garage) et de six logements en rez-de-chaussée et R+1 (T2 superposés) dont 15 logements en PLUS (Prêt locatif à usage social) et 10 en PLAI (Prêt locatif aidé d'insertion).

Seize stationnements clos et couverts et 28 stationnements extérieurs, dont 14 pour les personnes à mobilité réduite, sont également envisagés. La volumétrie générale ainsi que les matériaux utilisés se baseront sur les constructions avoisinantes : tuiles rondes au ton vieilli, menuiseries extérieures et volets roulants gris clair. Les murs recevront un enduit mono couche à base de chaux. La résidence non clause sera érigée sur une parcelle de 3 165 m2 pour une surface utile évaluée à 1 918,78 m2.

Le chantier en cours devrait se terminer mi-2022, après 14 mois de travaux. Les entreprises Minetto, Borel Construction, MC Menuiseries, Somarev, Corona Constructions Métalliques, Spinelli Bâtiment, SAS Baro Electricité, Sanitec se relaient pour livrer dans les délais ce programme dessiné par Gilles Durand pour le cabinet d'architecture Durand. Le montant de l'opération est estimé à 3 M€ HT.

Unicil travaille également au développement de deux autres programmes immobiliers dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, l'un de 60 logements à Sisteron et l'autre comportant 34 logements (26 collectifs et 8 individuels) au Chaffaut-Saint-Jurson.

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