Jusqu'à présent, chaque station agissait à son niveau pour tenter de régler le problème des lits froids, ces logements seulement occupés entre deux et quatre semaines par an et qui posent évidemment problème pour l'équilibre économique des stations.
Pour la première fois, une dynamique collective est lancée au niveau régional, dans le cadre de la marque "Alpes". Le comité régional du tourisme et l'Agence de développement des Hautes-Alpes ont choisi de s'adresser directement aux propriétaires au cours d'une soirée qui se tiendra le 28 novembre, dès 16 h, à l'aéroport Marseille-Provence. Le titre de l'événement est sans équivoque : « Hors saison, booste ta station, mets ton nid douillet en location ». « Il nous paraissait essentiel de nous adresser aux propriétaires. C'est l'élément central du dispositif, à la fois consommateur, ambassadeur et prescripteur d'une station. Il y a des pratiques réussies ici ou là et il faut les partager. Je crois aux dynamiques collectives », insiste Yvan Chaix, directeur de l'Agence de développement des Hautes-Alpes.
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Rénovation, décoration, mise sur le marché
La quasi-totalité des grandes stations des Hautes-Alpes et des Alpes-de-Haute-Provence, des opérateurs de la location (Fnaim, Airbnb, Abritel, Locabed) et la décoratrice Sophie Ferjani échangeront avec 400 propriétaires provençaux pour répondre à leurs questions et leur donner les clés d'une valorisation réussie. Il s'agit de convaincre les propriétaires de louer leurs biens quand ils ne l'occupent pas et de le faire de la meilleure des façons. Encore faut-il que le bien en question soit attractif - d'où l'intérêt de le rénover et de le décorer selon les standards actuels - et visible par le biais de la commercialisation.
Pourquoi un tel événement ? D'abord pour booster les stations car en hiver, l'offre d'hébergement est inférieure à la demande dans les stations des Alpes du Sud. Ensuite, pour aider les propriétaires, qui s'assurent ainsi un revenu qu'ils peuvent ensuite réinvestir dans des travaux de rénovation. Pour l'environnement enfin car les logements rénovés sont généralement moins énergivores et que les équipements d'une station de ski consomment la même énergie, quel que soit le nombre de visiteurs présents.
Les Alpes du Sud en chiffres :
Près de 2 millions de touristes accueillis chaque hiver
993 000 lits, dont près de 78 % en résidences secondaires
35 % des visiteurs accueillis en meublés et locations saisonnières
756 millions d'euros de recettes touristiques entre décembre et avril
