La Ville d'Aix-en-Provence prépare une opération de renouvellement urbain dans la première couronne du centre ancien. Le projet actuellement à l'étude a pour décor une emprise d'environ 3,2 hectares aujourd'hui occupée par des concessions automobiles (Renault et Mercedes) le long de la route de Galice*. En prévision du déménagement de ces dernières vers le nouveau cluster automobile appelé à voir le jour au coeur de la Zac de Plan d'Aillane, la municipalité a demandé à la société publique locale d'aménagement (SPLA) Pays d'Aix Territoires de plancher sur la reconversion de ce site qui occupe une position stratégique, à la charnière entre la Zac Sextius Mirabeau et les quartiers d'habitat populaire Corsy et Encagnane.
Un plan des abords du site (Crédit : Pays d'Aix Territoires)
Après démolition du bâti existant des deux concessions, la ville envisage de développer une pièce urbaine d'environ 30 300 mètres carrés de plancher mixant logements, commerces et services en rez-de-chaussée. D'après une première esquisse réalisée par l'architecte transalpin Paolo Colao (qui travaille également sur la Zac de la Duranne), ce nouveau bâti (R+3 à R+5) serait organisé en quatre îlots articulés autour d'un axe de composition central nord-sud laissant une grande place aux modes de déplacement doux, à une agora piétonne et à des espaces paysagers en coeur d'îlot.
* L'îlot forme un triangle situé entre la route de Galice, la rue des Bœufs et la rue Irma Moreau
