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2.500 lits touristiques supplémentaires à Risoul pour relancer la station

le - - Urbanisme

2.500 lits touristiques supplémentaires à Risoul pour relancer la station
Agence Alpicité - « Risoul 2000 » se situera à l'est de la station, en front de neige.

Les travaux de l'unité touristique nouvelle « Risoul 2000 » devraient débuter dans deux ans. Ces 70.000 m² de surface de plancher accueilleront à la fois des hôtels, une résidence de tourisme et un village vacances.

Cinq ans après la liquidation judiciaire des deux sociétés du groupe Valmont, qui exploitaient ses remontées mécaniques et son parc immobilier, la station de ski de Risoul reprend du poil de la bête. La commune a reçu l'autorisation de construire une unité touristique nouvelle (UTN) de 70.000 m² de surface de plancher sur un terrain communal à l'est, proche du centre, dans la continuité de la station, et en front de neige.

« Risoul 2000 » permettra de relancer la station grâce à l'implantation de trois nouveaux hôtels, d'une résidence de tourisme et d'un village vacances, soit 2.500 lits touristiques supplémentaires. Un projet fondamental à plusieurs titres, qui permettra à la commune de retrouver des ressources grâce à un apport de taxe de séjour, d'avoir une fréquentation plus importante et plus régulière, par conséquent davantage de recettes pour les remontées mécaniques, réinvesties dans le domaine skiable. Bref, de créer un modèle vertueux.

Un seul hôtel à Risoul à ce jour

Risoul manque cruellement d'hôtels. Il n'en compte à ce jour qu'un seul d'une capacité de 30 lits. « Or nous avons une demande très forte sur ce créneau et de plus en plus de gens viennent pour de courts séjours », remarque le maire de Risoul Max Brémond.

La station du Guillestrois subit aussi, comme ses consoeurs, la problématique des lits froids. Il y a une dizaine d'années, Risoul recensait 5.000 lits chauds. « Le système de défiscalisation, permettant aux propriétaires de reprendre leur bien au bout de neuf ans, a été aggravé par le fait que l'aménageur proposait des loyers deux fois supérieurs au prix du marché. Lors de la liquidation de ces deux sociétés, les repreneurs ont proposé des loyers au prix du marché. Les propriétaires n'ont plus voulu louer. On est passé à 2000 lits chauds. Sans compter les très belles résidences qui étaient dans la liquidation judiciaire et qui se sont vendues à la découpe, c'est-à-dire en appartements », résume le maire.

Les travaux de cette unité touristique nouvelle devraient débuter dans deux ans. Un promoteur s'est positionné pour acheter l'ensemble de la zone pour un montant de 5,7 M€. La promesse de vente devrait être signée dans les prochains mois. Le futur promoteur pourra compter sur des partenaires potentiels comme Belambra et le groupe Terrésens, qui ont déjà manifesté leur intérêt pour le projet.

Une piscine réhabilitée et une maison médicale

D'ici deux ans, habitants de Risoul et touristes profiteront d'une piscine comme neuve. Le projet, de 2,4 M€, prévoit en plus la création d'un sauna, d'un hammam et d'une salle de fitness. Le bassin sera chauffé mais pas couvert, pour pouvoir à la fois jouir de l'environnement et limiter les coûts de fonctionnement.

Les travaux de la future maison médicale, portés par la communauté de communes, démarreront au printemps 2019 au cœur de la station, dans l'espace forum. Elle abritera à la fois les locaux des médecins et un poste de secours. Budget 400.000€ pour une livraison début 2020




M.-F. Sarrazin
Journaliste

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